İhale Haberi Kullanıcı Adı
İhale Haberi Şifre
Kurum Adı İstanbul Vakıflar 2.bölge Müdürlüğü
İşin Adı Bina İnşaatı Yapım Karşılığı Kiralama Ve İşletme İhalesi İşi.
İlan Tarihi 07.12.2021
İhale K.No
İnternet Adresi Sadece Üyeler Sadece Üyeler
İhale Tarihi 28.12.2021 14:00:00
Son Teklif Tarihi 28.12.2021
Benzer İş Grubu
Düzeltilen Maddeler
Detay

İSTANBULVAKIFLAR 2.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN

İHALEİLANI

Aşağıda özellikleri belirtilentaşınmaz üzerine Vakıflar Genel Müdürlüğünün 23.08.2021 tarih ve 100719 sayılı Genel Müdürlük Olurundabelirtilen şartlar çerçevesinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesiKapalı Teklif Usulüne göre, mevcut imar planı doğrultusunda “ofis ve/veya konut”  fonksiyonunda kullanılmak üzere 20 (Yirmi)yıl süreli Bina inşaatı yapım karşılığı kira ve işletme ihalesine çıkartılmıştır.

İLİ

İstanbul

İLÇESİ

Kadıköy

MAHALLE

Caferağa

SOKAK

Sokullu

PAFTA

19

ADA

67

PARSEL

8

YÜZÖLÇÜMÜ

95,00 m²

CİNSİ

Kargir ev

VAKFI

İmam Mustafa Vakfı

İŞİN NEVİ VE NİTELİĞİ

Yukarıda özelliği belirtilen taşınmaz Vakıflar Genel Müdürlüğünün 23.08.2021 tarih ve 100719 sayılı Genel Müdürlük Olurunda belirtilen şartlar çerçevesinde 20 (Yirmi) yıl süreli “ofis ve/veya konut” fonksiyonlu Bina inşaatı Yapım Karşılığı Kiralama ve İşletme ihalesi işi.

 

 

ASGARİ İSTENİLEN KİRA BEDELLER

a) İlk 2 yılın aylık kirasının 3.000,00 TL(ÜçbinTürkLirası)

b) 3.yılın aylık kirasının 9.500,00-TL (DokuzbinbeşyüzTürkLirası)  olması,

c) 4. yıldan, işin (20. yılın sonuna kadar) süresinin sonuna kadar her yıl için bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (oniki aylık ortalamalara göre Değişim (%) oranı esas alınarak) oranında artırılmasıyla bulunacak bedelin aylık kira bedeli olarak alınması,

TAHMİN EDİLEN BEDEL

858.543,00TL(SekizyüzellisekizbinbeşyüzkırküçTürkLirası) (Bu bedel yapım (inşaat) maliyeti ile yapım (inşaat) süresi boyunca ödenecek kira bedeli (Vakıflar Genel Müdürlüğünün ilgili Makam Olurunda belirlenen ilk 2 yıllık inşaat süresince ödenecek toplam asgari kira bedelini ifade eder) toplamıdır.

GEÇİCİ TEMİNAT

25.756,29-TL(YirmibeşbinyediyüzellialtıTürkLirasıYirmidokuzKuruş)

(Bu bedel tahmin edilen bedelin %3 ‘üdür.)

İHALE TARİH VE SAATİ

28/12/2021 - 14:00


I-Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz, İhale Şartnamesinin Madde:2’debelirtilen şartlarla ve İşletme süresi sonrasında (20. yılın sonunda) yapıların bakımlı ve kullanılabilir şekildehiçbir hak ve bedel talebinde bulunmadan İdaremize teslim edilmesi, kiralamayadevam edilmesi durumunda günün koşullarına göre İdarece tespit edilecek kiramiktarı kabul edilirse 1 (bir) yıllık dönemler halinde kira akdi düzenlenmesişartlarıyla, süreli “ofisve/veya konut” fonksiyonlu “bina” yapılmak üzereİnşaat yapım karşılığı kira ve işletme ihalesine konulmuştur.

II- İhale, yukarıda belirtilen tarih vesaatte Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresindebulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının -1.katında toplanacak olanİhale Komisyonunca yapılacaktır.

III- İsteklilerİhale Şartnamesini, mesai saatleri içerisinde 09:00-12:30 ve 13:00-17:00 saatleriarasında Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbuladresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki İhaleKalem Bürosunda görebileceklerdir.

IV- İhaleyekatılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler iş bu ihale ilanı eki ihalestandart formlar içerisinde yer alan eklere göre hazırlayacakları teklifmektubu ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen diğer belgeleri, bu işe aitihale şartnamesinin 6, 11 ve 12. Maddesinde açıkça belirtilen hususlar dâhilinde hazırlayacak ve hazırlanan bu belgeleri de yukarıda belirtilen ihale tarihve saatine kadar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katında bulunan İhale KalemBürosuna teslim etmeleri gerekmektedir.

 Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir. (Aşağıda istenen belgeler, işe ait ihale şartnamesinin 6.Maddesinde açıkça belirtilmiş ve aşağıda sadeleştirilmiş halidir. İstekliler işeait bu ihaleyi, resmi internet sayfamız https://ihale.vgm.gov.tr/ihale-ilanlari/Sayfalar/ilanlar.aspx?  adresinde bölge müdürlüğümüzü bulup seçip dahasonra bu ihalenin seçilmesiyle de ihale şartnamesi, ihale standart formlar ve diğerekleri görebilecektir.)

***İsteklinin Kamu Kurumu olması halinde bumaddenin b, c, d, g, h, ı, i, j, m bentlerinde belirtilen belgelerin teklifkapsamında sunulması şartı aranmaz. İhale sırasında kamu kurumu adına teklifsunacak kişinin ilgili kamu kurumunca yetkilendirilmiş olması ve buna ilişkinresmi belgenin İdareye sunulması gerekmektedir.

***Ek-8 örneğinegöre hazırlanan teklif mektubunu ihtiva eden kapatılmış ve imzalanmış iç zarfile,

a) Türkiye’de tebligat için adresbeyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren,ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),

b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,

b.1. Gerçek kişi olması halinde,ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgilimeslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

b.2. Tüzel kişi olması halinde,mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğinsiciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibrazedilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti

c) Teklif vermeye yetkili olduğunugösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmzaBeyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.1. Gerçek kişi olması halinde,Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.2. Tüzel kişi olması halinde;ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzelkişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret SicilGazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin notertasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti,

d) İstekli adına vekâlet edilmesihalinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariylegeçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imzabeyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

e) Ekli örneğe uygun Geçici TeminatMektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelininyatırıldığına dair makbuz,

f) İsteklilerin ortak girişimoluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi(Ek:3)

g) Tahmin edilen bedelin %50’si kadar kullanılmamış nakitkredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka ReferansMektubu (Ek:4)

h) Tahmin edilen bedelin % 50 'den az olmamak üzere ihale tarihiitibarı ile geçerli olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğünegöre en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde binainşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhaleKanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden alınmışisteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya binainşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya danoter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,

İşdeneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum vekuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşifbedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerindentutarının %50'si değerlendirilir.

h.1) Müteahhitveya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarınataahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,

h.2) Yurt içinde kamu kurum vekuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak(İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarıaşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdareninonayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,

h.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurtiçinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde iseBelediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve ekiİnşaat Ruhsat Belgesi,

h.4) Yapı Müteahhitliği Yetki BelgeNumarası (Yüklenicinin Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemine (YAMBİS) kayıtlıolması ve kayıtlarının aktif durumda olması gerekmektedir.)

****İsteklinin, yukarıda belirtilenbelgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında inşaat yapım işlerininbulunmaması halinde; işin ihale şartnamesinin 27.3 maddesinde belirtilenşartlarla, bu belgelere sahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğeuygun Alt Yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5).

ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgilivergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da notertasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdiklisureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresiüzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge

i) İlk ilan tarihinden sonra ilgiliSosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dairbelgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da SosyalGüvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde primborcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenenbelgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidiyapılabilen belgeyi

j) İhalelere katılmaktan yasaklıolunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),

k) İhale dokümanı satışıyapılmayacaktır.

l) İhale konusu taşınmazların yerindegörüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7),

m) Terör örgütlerine iltisakı yahutbunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname (Ek:11),

*****Ortakgirişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m)  bentlerindeki belgeleri temin etmeklemükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterceonaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanan suretini vermek zorundadır.

V- 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleyekatılamazlar.   2886 Sayılı Devlet İhaleKanununun 83. maddesine göre yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelerekatılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar ile ihale üzerine kalıp daİdaremizle sözleşme yapmayıp, ihalelerden yasaklama kararı alınanlar,yasaklılık süresi sonuna kadar bu ihaleye giremeyecektir.

VI- İhaleye katılabilmek için; İhaleŞartnamesinin 11.nci maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynışartnamenin 12.nci maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih vesaatine kadar İstanbul Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındaki SanatEserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhale Kalem Bürosuna vermelerigerekmektedir.  

VII- İsteklilerinbaşvuru dosyaları iade edilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayanistekli/isteklilerin geçici teminatları iade edilecektir.

VIII- Teklif dosyası, İstanbul Vakıflar 2.BölgeMüdürlüğü Hizmet Binası, 3.Kat, Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhaleKalem Bürosuna verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosyaiçerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakıntamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.

IX-Telgraf veya faksla yapılacakmüracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

X-   Bu işe ait gazete ilan bedeli,kesin teminat bedeli ve İhale Şartnamenin21. Maddesinde belirtilen (5737 Sayılı Kanun 20. Madde) ek işletme teminat bedeli,sözleşme yapılmadan önce yüklenici tarafından defaten İdaremize yatırılacaktır.

XI- İdare gerekçesini göstermekkaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

TEL        :  0216 695 21 00-(Dahili:7220-7219)    İnternetAdresi: www.vgm.gov.tr FAKS : 0216 695 21 30    

MAİL:   istanbul2@vgm.gov.tr.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        İLANOLUNUR

Yeterlilik
Paylaş