İSTANBULVAKIFLAR 2.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN İHALE İLANI

Mülkiyeti Sultan Selimi KadimVakfına ait, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesinde bulunan,tapuda 176 ada, 28 parselde kayıtlı olan, 72,50 m²alanlı, “Ahşap Ev” vasıflı, eski eser tescilli taşınmazın Vakıf KültürVarlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerininUsul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğe göre 30(Otuz)yıl süreli Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kira ve İşletme ihalesine çıkartılmıştır.

1)Yukarıda özellikleri belirtilentaşınmaz, İhale Şartnamesinin Madde 2’de belirtilen şartlarla ve İşletme süresisonrasında (30. yılın sonunda) yapıların bakımlı ve kullanılabilir şekildehiçbir hak ve bedel talebinde bulunmadan İdaremize teslim edilmesi, kiralamayadevam edilmesi durumunda günün koşullarına göre İdarece tespit edilecek kiramiktarı kabul edilirse 1 (bir) yıllık dönemler halinde kira akdi düzenlenmesişartlarıyla, süreli “konut, büro veyaofis” yapılmak üzere restorasyon karşılığı kira ve işletmeihalesine konulmuştur.

2) İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte Selamiali MahallesiCumhuriyet Caddesi No:10 Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.BölgeMüdürlüğü Hizmet Binasının-1.katında toplanacak olan İhale Komisyonuncayapılacaktır.

3)İsteklilerİhale Şartnamesini, ihale tarihinden bir gün önce mesai saatleri içerisinde 09:00-12:30ve 13:00-16:00 saatleri arasında Selamiali Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No:10Üsküdar/İstanbul adresinde bulunan Vakıflar 2.Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının3.katındaki İhale Kalem Bürosunda görebileceklerdir.

4)İhaleyekatılabilmek için istenilen belgeler; İstekliler iş bu ihale ilanı eki ihalestandart formlar içerisinde yer alan eklere göre hazırlayacakları teklifmektubu ile aşağıda dış zarf içerisinde istenilen diğer belgeleri, bu işe aitihale şartnamesinin 6, 11 ve 12. Maddesinde açıkça belirtilen hususlar dâhilinde hazırlayacak ve hazırlanan bu belgeleri de yukarıda belirtilen ihale tarihinden bir gün önce 16:00 saatine kadar(İhale Pazartesi olmasıdurumunda Cuma günü 16:00 saatine kadar) Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının 3.katındabulunan İhale Kalem Bürosuna teslim etmeleri gerekmektedir.

 Dış zarf aşağıdaki belgeleri içerecektir.(Aşağıda istenen belgeler, işe ait ihaleşartnamesinin 6. Maddesinde açıkça belirtilmiş ve aşağıda sadeleştirilmişhalidir. İstekliler işe ait bu ihaleyi, resmi internet sayfamız https://ihale.vgm.gov.tr/ihale-ilanlari/Sayfalar/ilanlar.aspx?  Adresinde bölge müdürlüğümüzü bulup seçip dahasonra bu ihalenin seçilmesiyle de ihale şartnamesi, ihale standart formlar ve diğerekleri görebilecektir.)

***İsteklinin Kamu Kurumu olmasıhalinde bu maddenin b, c, d, g, h, ı, i, j, m bentlerinde belirtilen belgelerinteklif kapsamında sunulması şartı aranmaz. İhale sırasında kamu kurumu adınateklif sunacak kişinin ilgili kamu kurumunca yetkilendirilmiş olması ve bunailişkin resmi belgenin İdareye sunulması gerekmektedir.

***Ek-8 örneğinegöre hazırlanan teklif mektubunu ihtiva eden kapatılmış ve imzalanmış iç zarfile,

a) Türkiye’de tebligat için adresbeyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren,ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),

b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,

b.1.Gerçek kişi olması halinde,ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgilimeslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

b.2.Tüzel kişi olması halinde, mevzuatgereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya SanayiOdasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin sicilinekayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece onaylanmış sureti

c) Teklif vermeye yetkili olduğunugösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmzaBeyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.1. Gerçek kişi olması halinde,Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.2. Tüzel kişi olması halinde;ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzelkişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret SicilGazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin notertasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti,

d) İstekli adına vekâlet edilmesihalinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariylegeçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imzabeyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

e) Ekli örneğe uygun Geçici TeminatMektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelininyatırıldığına dair makbuz,

f) İsteklilerin ortak girişimoluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi(Ek:3)

g) Tahmin edilen bedelin %50si kadar kullanılmamış nakit kredisiveya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4)

h) Tahmin edilen bedelin % 50'den azolmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve ŞehircilikBakanlığından alınmış "(A) veya (D) grubu müteahhitlik karnesi (Mimar olup(B) grubu karnesi olanlar; karnelerindeki yazılı tutarın, Çevre ve ŞehircilikBakanlığı katsayılarıyla güncellenen değerinin 1/2'sini aşmayan büyüklüktekiihalelere katılabilirler) veya son 15 yıl (İsteklinin yapmış olduğu binainşaatı benzer işler kriterinin değerlendirilmesinde "son 15 yıllıksüre" olarak kamu kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilen işlerde,değerlendirmeye alınacak işin geçici kabul itibar tarihi ile ihale konusu işinihale tarihi arasındaki süre, Özel Sektöre yapılan işlerde ise "YapıKullanma İzin Belgesi" tarihi ile ihale konusu işin ihale tarihiarasındaki süre esas alınır.) içerisinde Restorasyon veya Onarım işlerine ait;2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamındaalınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden alınmış isteklininmüteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya eski eser onarımınaait İş Bitirme Tutanağı ve eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da notertasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi(İsteklilerden; iş deneyimlerini belirlemek üzere talep edilecek belgelerde yeralan işlerden hangilerinin benzer iş olarak kabul edileceği ve bunlara ilişkin(h bendi kapsamında belirtilen kriterler dışındaki) değerlendirme kriterleri,eski eser tesciline ilişkin yapı grubu , işin mahiyeti ilgili yasal mevzuatçerçevesinde ilgili Bölge Müdürlüğünce belirlenir ve şartnamenin bu bendindebelirtilir.)

İşdeneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum vekuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşifbedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerindentutarının %50'si değerlendirilir.

h.1) Müteahhit veya taşeron olarak yurtiçinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerek geçicikabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi

h.2) Yurt içinde kamu kurum vekuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak(idarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarıaşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde idareninonayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,

h.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurtiçinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde iseBelediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve ekiİnşaat Ruhsat Belgesi,

h.4) Yapı Müteahhitliği Yetki BelgeNumarası (Yüklenicinin Yapı Müteahhitliği Bilişim Sistemine (YAMBİS) kayıtlıolması ve kayıtlarının aktif durumda olması gerekmektedir.)

****İsteklinin, yukarıda belirtilenbelgelere sahip olmaması ya da iştigal konuları arasında restorasyon/onarım  işlerinin bulunmaması halinde; işin ihaleşartnamesinin 27.3 maddesinde belirtilen şartlarla, bu belgelere sahip altyüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun Alt Yüklenici Taahhütnamesi (Ek:5).

ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgilivergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da notertasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdiklisureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresiüzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge

i) İlk ilan tarihinden sonra ilgiliSosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dairbelgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da SosyalGüvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde primborcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenenbelgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidiyapılabilen belgeyi sunması

j) İhalelere katılmaktan yasaklıolunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:6),

k) İhale dokümanı satışıyapılmayacaktır.

l) İhale konusu taşınmazların yerindegörüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7),

m) Terör örgütlerine iltisakı yahutbunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname (Ek:11),

*****Ortakgirişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m)bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılanbelgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.

5) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleyekatılamazlar.   2886 Sayılı Devlet İhaleKanununun 83. maddesine göre yasak fiil ve davranışlarında bulunup, ihalelerekatılmaktan geçici yasaklama kararı alınanlar ile ihale üzerine kalıp daİdaremizle sözleşme yapmayıp, ihalelerden yasaklama kararı alınanlar,yasaklılık süresi sonuna kadar bu ihaleye giremeyecektir.  

6) İsteklilerin başvuru dosyaları iadeedilmeyecek olup, ihale üzerinde kalmayan istekli/isteklilerin geçici teminatlarıiade edilecektir.

7) Teklif dosyası, İstanbul Vakıflar 2.BölgeMüdürlüğü Hizmet Binası, 3.Kat, Sanat Eserleri ve Yapı İşleri Şube Müdürlüğü İhaleKalem Bürosuna verilecek olup, dosyalar İdareye verildikten sonra dosyaiçerisindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakıntamamlanması yönünde yapılacak müracaatlar değerlendirmeye alınmayacaktır.

8)Telgraf veya faksla yapılacakmüracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

9)  Buişe ait gazete ilan bedeli, kesin teminat bedeli ve işletme teminatı bedeli, sözleşmeyapılmadan önce yüklenici tarafından defaten İdaremize yatırılacaktır.

10) İdare gerekçesini göstermekkaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

TEL:  0216 695 21 00-(Dahili:7236)    İnternetAdresi: www.vgm.gov.tr FAKS : 0216 695 21 30