İhale Haberi Kullanıcı Adı
İhale Haberi Şifre
Kurum Adı Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü
İşin Adı Hatay, Arsuz İlçesi, Fahura Mahallesi, 532 Parselin Yapım Veya Onarım Karşılığı Uzun Süreli Kiralama İhalesi
İlan Tarihi 27.01.2025
İhale K.No
İnternet Adresi Sadece Üyeler Sadece Üyeler
İhale Tarihi 14.02.2025 10:00:00
Son Teklif Tarihi 14.01.2025
Benzer İş Grubu
Düzeltilen Maddeler
Detay

YAPIM VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMAİŞİ İHALE EDİLECEKTİR

HatayVakıflar Bölge Müdürlüğünden:

Aşağıda vasıfları yazılı olan vakıf taşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname ve eklerinde belirtilen esaslar dahilinde, yapılarakkullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kira bedelleriüzerinden artış yapılmak suretiyle “2886 sayılı Devlet İhale Kanunu” kapsamındauzun süreli olarak Yapım Karşılığı Kiralamaihalesine çıkarılmıştır.

İhaleye Konu Vakıf Taşınmazın;

İli

Hatay

İlçesi

Arsuz

Mahallesi

Fahura

Cadde-Sk.-Mevkii

-

Ada

-

Parsel

532 Parsel

Yüzölçümü

48966,00 m2

Hisse Miktarı

Tam

Cinsi

Arsa

Vakfı

 Hacı Yusuf Ağa Bin Abdullah Ağa Vakfı


İhaleye Konuİş’in;

Adı-Niteliği

Hatay İli, Arsuz İlçesi, Fahura Mahallesi, 532 Parsel kayıtlı taşınmazın, Otel ve Günübirlik Tesis yapılmak üzere 49 yıl süreli Yapım veya Onarım Karşılığı Kiralama İşi

Mevcut İmar Durumu-Fonksiyonu

 Otel ve Günübirlik Tesis

İhale Usulü

Kapalı Teklif (2886 sayılı Kanunun 35-a maddesi)

Süresi

49 Yıldır. (Proje ve İnşaat: 4Yıl + Kullanma-İşletme: 45 Yıl) İşin süresi ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması

Asgari Aylık Kira Bedeli

Sözleşme tarihinden itibaren ödenmek üzere kira bedelinin; Yer teslim tarihinden itibaren kira bedellerinin; 1. yıl aylık 1.000-Euro alınması, 2. 3. ve 4.

yılın aylık kira bedelinin; her yıl bir önceki yılın aylık kira bedelinin % 1,5 oramnda artırılarak belirlenmesi,  5.  Yılın  başından  itibaren  aylık  kira  bedelinin  90.000 Euro  olarak  alınması, 6.yıldan itibaren sözleşme süresinin sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın aylık kira bedelinin %2,5 oranında arttırılarak belirlenmesi,

 

Tahmin Edilen Bedel (Bu bedel inşaat süresince (İlk 4 vıl) belirlenen Aylık kira bedelleri ile birlikte inşaat maliyetinin toplamıdır.)

1.040.557.901,36- TL (BirmilyarkırkmilyonbeşyüzelliyedibindokuzyüzbirTürkLirasıotuzaltıKuruş)

Geçici Teminat


31.216.737,04-TL

(OtuzbirmilyonikiyüzonaltıbinyediyüzotuzyediTürkLirasıdörtKuruş)tur

İhale Dokümanlarının Görüleceği- Satın alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası (Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi Caddesi, No:2-Antakya/HATAY

Tlf. (0326)2161048

e-mail: hatay@vgm.gov.tr

Web Adresi: www.vgm.gov.tr

İhale Doküman Bedeli

1.000,00.-TL

İhalenin Yapılacağı Adres

Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası (Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi Caddesi, No:2-Antakya/HATAY

İhale Tarih ve Saati

14.02.2025 / 10:00


 

İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgelerve İsteklilerde ArananŞartlar:

1)      İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıdasayılan belgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞZARF) İçerisinde yukarıda belirtilen ihale tarih ve saatine kadar belirtilenadrese, elden teslim etmeleri veya posta yoluyla ulaştırmaları gerekmektedir.(Teklif verilecek son saate kadar İdareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeyealınmaz.)

a)      İletişim Bilgi Formu; Türkiye’de tebligat için adresbeyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgilerigösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),

b)      Faaliyet Belgesi: Kayıtlıolduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkârlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi. Gerçekkişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterirbelgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti. Tüzelkişi olması halinde, mevzuat gereğitüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaretve/veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzelkişiliğin siciline kayıtlı olduğunadair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancıtüzel kişinin belgelerinin, bu tüzel kişininbulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye DışişleriBakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)

c)      İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklif vermeyeyetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti. Gerçek kişi olması halinde, TicaretSicil Gazetesi ile noter tasdikliimza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti. Tüzel kişi olması halinde;ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğinyönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik edenbelgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

d)      Vekâletname ve NoterTasdikli İmza Beyannamesi; İstekliadına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacakvekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikliimza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

e)      Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici TeminatBedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz;Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu ve Ek Teminat Mektubu (Ek:2) veyageçici ve ek teminat bedelinin VakıfKatılım Antakya Şubesinde bulunan Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına (TR190021 0000 0030 0003 1000 01) numaralı İdare hesabına (İşin adı ile birlikte ihaleyekatılan tüzel veya gerçek kişiliğinadı-soyadı/unvanı ile vergi numarası(4590013020) ve Geçici Teminat Bedeli olduğu belirtilmek suretiyle) nakitolarak yatırıldığına dair geçici teminatmakbuzu.

f)       Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişimoluşturması halinde ekli örneğe uygunOrtak Girişim Beyannamesi (Ek:3)

g)      Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin %10’ukadar kullanılmamış nakit kredisiveya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek:4)(Banka referans mektuplarının ihaleyiyapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması gerekmektedir.)

h)      İş Deneyim Belgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi:Benzer İş olarak (11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetedeyayımlanan “Yapım İşlerindeBenzer İş GruplarıTebliğinde belirtilen (B) Üst Yapı (Bina) İşleri (III. Grup Bina İşleri)olarak belirlenen işlere ait, tahminedilen bedelin % 50’sinden az olmamak üzere ihale şartnamesinde belirtilenşartlarda “İş Deneyim Belgesi”veya İhale konusu işin söz konusu İş Deneyim Belgesinesahip alt yüklenicilere yaptıracağına dair ekliörneğe uygun “Alt Yüklenici Taahhütnamesi” (Ek:5). (Alt yükleniciler için; İdaremizve diğer kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılan ihalelere katılmaktan yasaklı olmama şartı aranır.)

i)       Vergi Borcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilan tarihindensonra ilgili vergi dairesinden alınmışvergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da noter tasdikli sureti veyaaslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece tasdikli sureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internetvergi dairesi adresi üzerindenalınacak vergi borcu olmadığına dair belge,

j)       Prim Borcu Olmadığına Dair Belge; ilk ilan tarihindensonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelindeprim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdiklisuretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarecetasdikli suretinin verilmesi ya daSosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veyaelektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyisunması,

k)      İhalelerden Yasaklı Olmadığına Dair Belge; ihalelerekatılmaktan yasaklı olunmadığına dair,ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık DurumFormu (Ek:6),

l)       İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,

m)    Yer Görme Belgesi;İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu(Ek:7)

n)      Terör örgütleriyle iltisaklı Olmadığına dair belge:Terör örgütlerine iltisaklı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair taahhütname(EK:11)

o)      İç Zarf ve Teklif Mektubu:Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış olan İç Zarf içerisinde Şartnamenin (11.2.) maddesinde açıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu(Ek:8) sunmaları gerekmektedir.

2)      Ortak girişimlerde her bir ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindekibelgeleri temin etmeklemükelleftir.

3)      İstekliler, yukarıda sayılan belgelerinaslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.

4)      İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tekbir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeyealınmayacaktır.

5)      Telgraf veyaFaks ile yapılan müracaatlar kabul edilmez. Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postadameydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.

6)      İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi birsebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz.

7)      Her türlü vergi,resim, harç ve ilanbedelleri yükleniciye aittir.

8)      İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunmasıgerekli zorunlu özet bilgileri içermekteolup, ihaleye katılımlailgili hususlarda ihale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılımiçin satın alınması gerekmektedir.

9)      Şartnameler, (bedeli ödenmeksuretiyle) istekli adaylarının yetkilisi veya resmi vekiline imza karşılığında teslimedilir.

10)   İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıpyapmamakta serbesttir.               

İLAN OLUNUR   

Yeterlilik
Paylaş