İhale Haberi Kullanıcı Adı
İhale Haberi Şifre
Kurum Adı Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü
İşin Adı Restorasyon Veya Onarım Karşılığı Kiralama İşi İhale İlanı
İlan Tarihi 05.11.2025
İhale K.No
İnternet Adresi Sadece Üyeler Sadece Üyeler
İhale Tarihi 10.11.2025 10:00:00
Son Teklif Tarihi 10.11.2025
Benzer İş Grubu
Düzeltilen Maddeler
Detay

HATAY VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN

RESTORASYON VEYA ONARIM KARŞILIĞI KİRALAMA İŞİ İHALE İLANI

Aşağıda vasıfları yazılı olan Vakıftaşınmaz, İhale dosyasında mevcut Şartname veEklerinde belirtilen esaslar dahilinde, Restore edilerek kullanılmak-işletilmek üzere, belirlenen kirabedelleri üzerinden artış yapılmak suretiyle“Vakıf Kültür Varlıklarının Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesi İşlemlerinin Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik” kapsamında uzun süreliolarak (Restorasyon veya Onarım Karşılığı Kiralama)ihalesine çıkarılmıştır.

 

İhaleye Konu VakıfKültür Varlığı Taşınmazın;

İli :

Hatay

İlçesi :

İskenderun

Mahallesi :

1.Mıntıka

Cadde-Sokak-Mevkii :

Şehit Pamir Cadde

Ada No :

0

Parsel No :

492

Yüzölçümü (m²) :

302,00 m²

Meşhur İsmi :

Yeni Hamam

Cinsi :

Kargir ev, bir mağaza ve iki dükkan ve hamam

Vakfı :

Bakizade Seyyid Mehmed Hüsnü Beyefendi Bin Ahmed Efendi Vakfı (Mehmet Hüsnü Bey Vakfı)


İhaleye Konu İş’in;

Adı-Niteliği

Hatay ili, İskenderun ilçesi, 1.Mıntıka Mahallesi, 0 ada, 492 parselinde kayıtlı “Kargir Ev,Bir Mağaza ve İki Dükkan ve Hamam” vasıflı taşınmazın, Vakıflar Meclisi'nin 26.05.2025 tarih ve 310/311 sayılı, 25.08.2025 tarih ve 535/527 sayılı kararında belirtilen şartlar çerçevesinde; “Ticari” fonksiyonunda değerlendirilmek üzere 30 (Otuz) yıl süreyle Restorasyon veya Onarım Karşılığı Uzun Süreli Kiralama İşi

İmar Durumu

Bitişik Nizam 7 Katlı Tescilli Ticaret+Konut Alanı

İhale Usulü

Pazarlık Usulü (Yönetmelik 28. maddesi)

Süresi

30 (Otuz) Yıl {Restorasyon-Onarım süresi: 2 (İki) Yıl + İşletme süresi: 28 (Yirmi Sekiz) Yıl}

Asgari Aylık Kira Bedeli

1- İşin süresinin yer teslim tarihinden başlamak üzere, 2 (iki) yıl inşaat yapım süresi olmak üzere toplam 30 (otuz) yıl olması,

2- Yer teslim tarihinden itibaren;

- 1. Yıl aylık 5.000,00 TL,

- 2. Yıl aylık kira bedelinin, bir önceki yılın kira bedelinin TÜFE (on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı) oranında arttırılarak belirlenmesi,

- 3. Yıl aylık 50.000,00 TL + önceki 2 yılın TÜFE oranında artış yapılarak kira bedelinin belirlenmesi, müteakip yıllarda kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı) oranında arttırılarak belirlenmesi,

 - 4. Yıldan sözleşme süresinin sonuna kadar aylık kira bedellerinin her yıl bir önceki yılın aylık kira bedelinin TÜFE (on iki aylık ortalamalara göre yüzde değişim oranı) oranında arttırılarak belirlenmesi,

Tahmin  Edilen Bedel

(Restorasyon-Onarım Bedeli)

38.281.988,38- TL (Otuz Sekiz Milyon İkiyüzSeksenBirbinDokuzyüzSeksensekiz Türk Lirası Otuz Sekiz Kuruş)

Geçici Teminat

1.148.459,65-TL (BirmilyonYüzKırkSekizBinDörtYüzelliDokuz Türk Lirası AltmışBeş  Kuruş)

İhale Dokümanının (Görüleceği, Satın Alınacağı ve Teslim Edileceği) Adres

Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi Caddesi, No:1, Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında Bulunan Vakıf Hizmetleri Şube Müdürlüğü

İhale Doküman Bedeli

1.000,00 TL (Bin Türk Lirası)

İhalenin Yapılacağı Adres

 Cumhuriyet Mahallesi, Şehit Mustafa Sevgi Caddesi, No:1, Hatay Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında Bulunan Bulunan Toplantı Salonu

İhale Tarih ve Saati

10.11.2025 Pazartesi Günü - Saat 10:00


 

İhaleye Katılabilmek İçin Gereken Belgelerve İsteklilerde Aranan Şartlar               :

1)    İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılanbelgeleri, Şartnamenin (11.3.) maddesine uygun olarak hazırlanmış (DIŞ ZARF) İçerisinde şartnamede belirtilen tarih ve saate kadar belirtilen adrese, elden teslim etmeleri veya posta yoluylaulaştırmaları gerekmektedir. (Teklif verilecek son saate kadar İdareyeulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.)

a)   İletişimBilgi Formu; Türkiye’de tebligat içinadres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgilerigösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),

b)   Faaliyet Belgesi:Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odası ya da Esnafve Sanatkarlar Odası veya ilgilimeslek odası belgesi,

b.1.     Gerçek kişi olmasıhalinde, ihalenin yapıldığıyıl içinde alınmışTicaret ve/veya SanayiOdası veya ilgilimeslek odasına kayıtlıolduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti,

b.2.     Tüzel kişi olmasıhalinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya SanayiOdasından,

ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmıştüzel kişiliğin sicilinekayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmışsureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, butüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye DışişleriBakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)

c)    İmzaBeyannamesi veya İmza Sirküleri; Teklifvermeye yetkili olduğunu gösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devameden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.1.      Gerçek kişi olmasıhalinde, Ticaret Sicil Gazetesiile noter tasdikliimza beyannamesinin aslı veya aslınınİdareye ibraz

edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

c.2.      Tüzel kişi olmasıhalinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları iletüzel kişiliğin yönetimindeki

görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya buhususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imzasirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

d)   Vekâletnameve Noter Tasdikli İmza Beyannamesi; İstekliadına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilinihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdiklivekâletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesininaslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

e)    GeçiciTeminat Mektubu (Ek:2) veya Geçici Teminat Bedelinin Yatırıldığına Dair Makbuz;Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici bedelinin Vakıf Katılım Bankası, HatayŞubesindeki TR19 0021 0000 0030 0003 1000 01 numaralı İdarehesabına (İşin adı ile birlikte ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğinadı-soyadı/ünvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğubelirtilmek suretiyle) nakit olarak yatırıldığına dair geçici teminatmakbuzu.

f)     Ortak Girişim Beyannamesi; İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3)

g)   Banka Referans Mektubu; Tahmin edilen bedelin %10’si kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminatkredisini gösterir ekli örneğe uygun banka referans mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihaleninilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olmasıgerekmektedir.)

h)   İş DeneyimBelgesi veya Alt Yüklenici Taahhütnamesi: Tahmin edilen bedelin %50’sinden az olmamak üzere ihale şartnamesindebelirtilen şartlarda “İş DeneyimBelgesi” veya İhale konusu işin söz konusu İş Deneyim Belgesine sahip altyüklenicilere yaptıracağına dair ekli örneğe uygun “Alt Yüklenici Taahhütnamesi” (Ek:5).

i)     Vergi BorcuOlmadığına Dair Belge; İlk ilantarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgeninaslı ya da noter tasdiklisureti veya aslınınİdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece tasdiklisureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergidairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,

j)     SGK PrimBorcu Olmadığına Dair Belge; İlk ilantarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelindeprim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretininverilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdiklisuretinin verilmesi ya da Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerindenalınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronikimza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracıkullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması,

k)   İhalelerdenYasaklı Olmadığına Dair Belge; İhalelerekatılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden YasaklılıkDurum Formu (Ek:6),

l)     İhale dokümanının satın alındığına dair makbuz,

m) Yer Görme Belgesi; İhale konusu taşınmazların yerindegörüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:7)

n)   Terörörgütleriyle iltisaklı olmadığına dair belge: Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dairnoterde düzenlenmiş taahhütname (EK:11)

o)   İç Zarf veTeklif Mektubu: Şartnamenin (11.1.) maddesinde açıklandığı şekildehazırlanmış olan İç Zarf içerisindeŞartnamenin (11.2.) maddesindeaçıklandığı şekilde hazırlanmış ekli örneğe uygun Teklif Mektubu (Ek:8) sunmaları gerekmektedir.

2)    Ortak girişimlerde her bir ortakayrı ayrı (b), (c), (d), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleritemin etmekle mükelleftir.

3)    İstekliler, yukarıdasayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.

4)    İhaleye katılmaküzere, kendi adına asaletenve/veya başkalarıadına vekaleten sadece tekbir başvuruda bulunulabilir.Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.

5)    Telgraf veya faksla yapılan müracaatlar kabul edilmez.Posta yoluyla müracaatta bulunulması durumunda postada meydana gelebilecekgecikmeler kabul edilmez.

6)    İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi birsebeple geri alınamaz ve değişiklik yapılamaz.

7)    İşbu ilan metni, mevzuatı gereği ilanda bulunmasıgerekli zorunlu özet bilgileri içermekte olup, ihaleye katılımla ilgilihususlarda ihale şartnamesi ve eklerinin görülmesi/incelenmesi ve katılım içinsatın alınması gerekmektedir.

8)    Şartnameler, (bedeli ödenmek suretiyle) isteklilerinyetkilisi veya resmi vekiline imza karşılığında teslim edilir.

9)    İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıpyapmamakta serbesttir.

İLAN OLUNUR

 

Yeterlilik
Paylaş