A- Yukarıda özellikleri belirtilentaşınmazın;

a)

1-       Mimari avan projeye göre yapılacak inşaattan; en az A Blok 2, 3, 4, 5,6, 7, 8, 9, 10, 12, 13 ve 14 no.lu bağımsız bölümlere (Arsa payı kat karşılığıoranı: %42,98, toplam 12 adet bağımsız bölüm) ilave olarak 1.000 TL nakitparanın vakfına alınması,

2-      634 sayılı yasa gereğincetaşınmazın fonksiyonuna uygun yönetim planının Bölge Müdürlüğü gözetimindehazırlanması,

3-      Mimarlar Odası en az bedelhesap cetveline göre belirlenen bedeli geçmemek üzere avan proje bedelininsözleşme imzalanmadan önce müellifine yüklenici tarafından def’aten ödenmesi,

4-      İmar durumu veya başka herhangibir nedenle avan projede iyileşme olması durumunda sözleşme oranında İdaremizeyansıtılması,

5-      İşe ait uygulama projelerininhazırlanması, ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli her türlü izin ve onayınalınması, onay gereği yapılacak imalatlar ile konuya ilişkin her türlü masrafınişin yüklenicisince karşılanması,

6-      3194 sayılı İmar Kanunu’na göreinşaat ruhsatı alınabilmesi için İdaremize ait parselden terk edilmesi gerekenkısım var ise, kamuya terk edilmesi gereken alanın 3194 sayılı kanundabelirtilen orana kadar olan kısmının bedelsin terk edilmesi, terk oranınınkanunda belirtilen oranın üzerinde olması halinde aşan kısmın bedelinin rayiçdeğer üzerinden hesaplanarak yüklenici tarafından defaten İdaremize ödenmesi,  

b) İnşaatın kontrolü biryapı denetim firmasına yaptırılacak olup yapı denetime ilişkin tüm masraflaryüklenici tarafından karşılanacaktır.

                Şartlarıyla kat karşılığı inşaatyaptırılmak üzere ihaleye çıkartılmıştır.

B- İhaleler, yukarıda belirtilen tarih ve saatte AydınVakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasında ihale salonunda toplanacak olan İhaleKomisyonunun huzurunda yapılacaktır.

C- İhaleŞartnameleri ve tüm ekleri mesai saatleri içerisinde Güzelhisar Mh. Yedi Eylül Cad. No:3 Kat:3-4-5Efeler/AYDIN adresinde bulunan Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü HizmetBinasında ücretsiz olarak görülebilir. İhaledökümanı satış bedeli:250,00-TL olup Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü Mazbut VakıflarHesabı’nın T.C. Vakıflar Bankası Aydın Merkez Şubesi nezdindeki TR 60 0001 50015800730 964 8814  IBAN nolu hesabına işinismi ve istekli adı belirtilerek yatırılacak ve dekont İdareye ibraz edilerek istekli adaylarının yetkilisi veya resmivekili tarafından imza karşılığındateslim alınabilecektir.

D- İstekliler;ihaleye katılabilmek için ise; İhale Şartnamesinin 6.(altıncı) ve 11.(onbirinci) maddelerine göre hazırlayacakları tekliflerini, aynı şartnamenin 12.(onikinci)maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen gün ve saate kadar sıra numaralıalındılar karşılığında Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne imza karşılığı teslimedecektir.(Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.)

                Dış zarf aşağıdakibelgeleri içermelidir:

a) Türkiye’de tebligat için adresbeyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi vb. bilgileri gösteren,ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),

b) Kayıtlı olduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odası ya da Esnaf ve Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,

b.1. Gerçek kişi olması halinde,ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgilimeslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

b.2. Tüzel kişi olması halinde,mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veyaSanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğinsiciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzelkişinin belgelerinin, bu tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki TürkiyeKonsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olmasıgerekir.)

c) Teklif vermeye yetkili olduğunugösteren ve ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmzaBeyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya da aslının İdareye ibraz edilmesişartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.1. Gerçek kişi olması halinde,Ticaret Sicil Gazetesi ile noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslınınİdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,

c.2. Tüzel kişi olması halinde;ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzelkişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret SicilGazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin notertasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıylaİdarece onaylanmış sureti,

d) İstekli adına vekâlet edilmesihalinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariylegeçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi ile noter tasdikli imzabeyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdareceonaylanmış sureti,

e) Aydın VakıflarBölge Müdürlüğüne hitaben alınmış yukarıda belirtilen geçici teminat bedelineait ekliörneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminatbedelinin Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü Mazbut Vakıflar Hesabı’nın T.C.Vakıflar Bankası Aydın Merkez Şubesi nezdindeki TR 60 0001 5001 5800730 9648814  nolu hesabına yatırıldığına dairbanka makbuzu, (Teminatmektupları 2886 sayılı Devlet İhale Yasasına göre limit içi ve süresiz olacaktır.Bu özellikleri taşımayan teminat mektupları geçersiz sayılacaktır.)  

f) İsteklilerin ortak girişimoluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi(Ek:3)

g) Tahmin edilen bedelin %50'akadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğeuygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapanİdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmişolması gerekmektedir.)

h) Tahmin edilen bedelin %70'den azolmamak üzere ihale tarihi itibarı ile geçerli olan Çevre ve ŞehircilikBakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlikkarnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devletİhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş DeneyimBelgesi' veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterirYapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı ve ekiİnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya da noter tasdikli sureti veya aslının İdareyeibraz edilmek suretiyle fotokopisi,

İş deneyimi kriterininuygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum ve kuruluşlarına taahhütedilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindekiMerkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.

h.1. Müteahhit veya taşeron olarakyurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum ve kuruluşlarına taahhüt edilerekgeçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,

h.2. Yurt içinde kamu kurum vekuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak(İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarıaşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdareninonayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,

h.3. Müteahhit veya taşeron olarakyurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde iseBelediyesinden ve/veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı ve ekiİnşaat Ruhsat Belgesi,

h.4) YapıMüteahhitliği Yetki Belge Numarası

ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgilivergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya da notertasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdiklisureti ya da Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresiüzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,

i) İlk ilan tarihinden sonra ilgiliSosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dairbelgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareyeibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya da SosyalGüvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde primborcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenenbelgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidiyapılabilen belgeyi sunması,

j) İhalelere katılmaktan yasaklıolunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5),

k) İhale dokümanının satınalındığına dair makbuz,

l) İhale konusu taşınmazlarınyerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:6),

m) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığınadair taahhütname (Ek:9)

Ortak girişimlerde her bir ortakayrı ayrı (b), (c), (d), (h4), (ı), (i), (j) ve (m) bentlerindeki belgeleritemin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerinaslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibrazedilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.

Noter onaylı belgelerinaslına uygun olduğunu belirten bir şerh taşıması zorunlu olup, sureti veyafotokopisi görülerek onaylanmış olanlar ile “ibraz edilenin aynıdır” veya buanlama gelecek bir şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, TürkiyeTicaret Sicili Gazetesi Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hükümçerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlıodalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret Sicili Gazetesisuretleri veya bunların noter onaylı suretleri de kabul edilir.

n) Şartnamenin 11.1. maddesine görehazırlanmış, şartname eki örneğe uygun teklif mektubu (Ek:7) ve pay-puancetvelini (Bağımsız Bölüm Listesini) içeren iç zarf

E- Artırım teklifleri;teklif mektubuyla yapılan ilk teklif de dahil olmak üzere, ihalenin tümaşamalarında, nakit para ve/veyabağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak teklif edilen nakit para toplamıbağımsız bölüme tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmekzorundadır. 

F- Telgraf veyafaksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek  gecikmeler kabul edilmeyecektir.

           G- Bu iş için yapılmış olan her türlü vergi, resim ve harç dahil tümgiderler ihale üzerinde kalan istekli tarafından sözleşme yapılmadan öncedefaten ödenecektir.

           H- İdare, ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.

İLAN OLUNUR.