T.C. Başbakanlık Vakıflar Genel Müdürlüğü Gaziantep Vakıflar BölgeMüdürlüğünce, aşağıda nitelikleri belirtilen taşınmaz, Yap-İşlet-Devretmodeline göre 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35/a maddesi hükmüne göre KapalıTeklif usulü ile Küçük Sanayi ve Ticaret yapmakşartı ile yapım karşılığı uzun süreli kiralanması için ihaleyeçıkartılmıştır.
İLİ : Gaziantep
İLÇESİ : Şehitkamil
MAHALLESİ : Umut
CİNSİ : Arsa
YÜZÖLÇÜMÜ(m2) :20.295,77 m²
PAFTA NO : -
ADA NO :2965, 2969, 2970, 2973, 4829,5230, 5795, 5796
PARSEL NO : 16, 5, 12, 16, 5, 8, 2, 2
TAHMİN EDİLEN BEDEL :13.097.333,51TL
GEÇİCİ TEMİNAT :392.920,00 TL (Bu bedel tahmin edilenbedelin %3’üdür)
İHALE GÜNÜ : 25/01/2018
İHALE SAATİ : 14:00
VAKIFLAR MECLİSİ KARARI : 27.11.2017 tarih626/597 sayılı kararı
A) Yukarıda Vasıfları Belirtilen Taşınmazlaın Yapım KarşılığıKiralanması ile İlgili Olarak;
Vakıflar Genel Müdürlüğünün 27.11.2017 tarih ve 626/597sayılı Vakıflar Meclisi Kararı’na istinaden,
Asgari olarak istenilen;
1) İşin süresinin ve kira ödemelerinin yer teslimitarihinden itibaren başlatılmasına,
2) İşin süresinin toplam 30 (otuz) yıl olması,
3) Kirabedellerinin ise;
İlk 3 yıl (yer teslimi tarihinden)aylık 5.000,00 .-TL (Beşbin) TL kira alınması, 4. Yıl aylık kirasının 28.000,00 (Yirmisekizbin) TL olarak, 5.yıldan, sözleşmenin sonuna kadar her yıl bir önceki yılın kira bedelinin ÜFE(Oniki Aylık Ortalamalara Göre Değişim( %) Oranı) oranında arttırılarakbelirlenmesi,
4)Yüklenici tarafından Mimari, Elektrik, Mekanik ve Statik projelerininhazırlatılması, Bölge Müdürlüğümüz, İlgili Belediyesi ve gerekli tüm Kurumlaraonaylatılması, inşası yapılacak yapı ile ilgili tüm izinlerin ve ruhsatınalınması, inşaatın yapılması, tüm finansmanının sağlanması, proje hazırlama ve uygulama süresinin sözleşme tarihinden itibaren mücbirsebepler hariç 3 (üç) yılı geçmemesi,
5)İlgili mevzuata aykırı olarak herhangi bir nedenle kiralama süresi dolmadantaşınmazın tahliye edilmesi halinde yapılmış olan masrafların talep edilmemesi,yatırılan teminat ve kiraların İdareye gelir kaydedilmesi ve imalatla ilgiliher türlü masrafın İdareye terk ve teberru edilmiş sayılması, ayrıca yapılacakolan masrafların kira süresinin sonunda her halükarda İdareye terk ve teberruedilmiş sayılmasına,
6) Yüklenici tarafından vakıf taşınmaz üzerinehaciz, ipotek, teminat vb yükümlülükler konulmaması,
7)Zorunlu sebeplerden dolayı toplam inşaat alanının azalması durumunda yüklenicitarafından ödenecek kira bedelinde değişiklik olmaması, inşaat alanının zorunlusebeplerden dolayı %50 veya daha fazla eksilmesi durumunda taraflarınkarşılıklı anlaşmak suretiyle sözleşmeyi feshedebilmesi, inşaat oranında artışolması durumunda aynı artış oranında kira artışı yapılması, imardan ya daparselin kadastral durumundan kaynaklanabilecek her türlü değişikliğinyüklenici tarafından yapılması ve her türlü masrafın yüklenici tarafındanödenmesi,
8)Bu taşınmazlar için 3194 sayılı İmar Kanunu’ nun 15, 16 ve 18. Maddeleri gereğiBölge Müdürlüğümüz tarafından hazırlattırılan imar uygulamasına ait bedelindef’ aten ve taşınmazların kırmızı kot ve imar durumu için hazırlattırılanplankote bedelinin resmi birim fiyatlar üzerinden sözleşme imzalanmadan önceyüklenicisi tarafından ödenmesi,
B) İhale Yukarıda belirtilen tarih ve saatte, İncilipınarMahallesi, Prof. Muammer Aksoy Bulvarı, No: 8, Vakıflar Güven İş Merkezi, Kat:4,5,6,7 Şehitkamil/GAZİANTEP adresinde bulunan Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğündetoplanacak olan, İhale Komisyonunun huzurunda yapılacaktır.
C) İhaleyeteklif verecek olan isteklilerin ihale dokümanlarını, 09.30 -12.00 ile 14.00 -16.00 saatleri arasında; İncilipınar Mahallesi, Prof. Muammer Aksoy Bulvarı,No: 8, Vakıflar Güven İş Merkezi, Kat: 4, Şehitkamil/GAZİANTEP adresindebulunan Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğünde görebilirlerve Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğünün T.Vakıflar Bankası Gaziantep MerkezŞubesi nezdindeki TR200001500158007276003629 nolu hesabına 100,00 TL’nin yatırılarak dekontun ibraz edilmesi halinde teminedilebileceklerdir.
D) İsteklilerinihaleye katılabilmeleri için;
1)Türkiye’de tebligat için adres beyanı,
2) Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf veSanatkarlar Odası Belgesi,
3) Notertasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri,
4) İsteklileradına vekalet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak kimselerinnoter tasdikli vekaletnameleri ile vekilin yine noter tasdikli imza beyannamesi,
5)İhaleye katılmaktan yasaklıolmadığına dair şartnamenin ekli örneğine uygun İhalelerden Yasaklılık DurumFormu
6) İsteklinin ortak girişim olması halinde notertasdikli ortak girişim beyannamesi,
7) İlgili Bankadan alınacak ekli örneğe uygun referansmektubu (Tahmin edilen bedelin %20' sine kadar kullanılmamış nakit kredisi veyateminat kredisi)
8) İlan tarihinden sonra ilgili vergi dairesindenalınacak vergi borcu olmadığına dairbelgeyi,
9) İlan tarihinden sonra ilgili Sosyal GüvenlikKurumundan veya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacakprim borcu olmadığına dair belge veya e-Borcu Yoktur Belgesi,
10) Benzer iş ile ilgili iş bitirme belgesi veya ihaleüzerinde kalırsa alt yüklenici çalıştırılması ile ilgili taahhütname,
11) Teknik personel taahhütnameleri,
12) İhale konusu taşınmazın yerinde görüldüğünü belirtiryer gördü belgesini,
13) GaziantepVakıflar Bölge Müdürlüğünün T.Vakıflar Bankasındaki TR200001500158 007276003629hesabına nakit olarak yatırılmış geçici teminat alındı makbuzu veya GaziantepVakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 sayılı Yasaya göre alınmış ekli örneğeuygun geçici teminat mektubu (Limit içi-süresiz ve teyit yazılı)
14) İstekli tarafından imzalanmış ihale şartnamesini,
15)İhale şartnamesine ekli örneğe uygunolarak hazırlayacakları teklif mektuplarını koyacakları iç zarfı,
Dış zarf içine koyarak 25/01/2018günü ihale saati olan 14.00’e kadar İncilipınar Mahallesi, Prof. MuammerAksoy Bulvarı, No: 8, Vakıflar Güven İş Merkezi, Kat: 4, 5, 6, 7Şehitkamil/GAZİANTEP bulunan Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale KomisyonuBaşkanlığı’na vermiş olacaklardır.
15)Teklifler ilanda belirtilen gün vesaate kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında Gaziantep Vakıflar BölgeMüdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına verilecektir.
16) İhaleninİsteklinin üzerine bırakılması ve sözleşme yapılması ile ilgili her türlüvergi, resim, harç vb. giderler yüklenici tarafından karşılanacaktır.
17) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılıkimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihalelere katılamazlar. Bu yasağısaymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale bozularakgeçici teminatı, sözleşme yapılmışsa bozularak kesin teminat irat kaydolunur.
18) İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR